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Bauernhof in Cartosio – Rif. 3850

Cartosio, AL, Italia

Dettagli

Schönes und sonniges typisches piemontesischen Bauernhaus in L-Förmigen auf zwei Etagen gebaut. Folgendes aufgeteilt: im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Eintritt, eine Treppe, ein Schalzimmer.

Auf der ersten Etage: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heudiele von 135 Qm.
Auf dem gleichem Hof, separat und völlig unabhängig, befindet sich eine Serie Wirtschaftsgebäude, wie Garagen, Werkstätte, einen Backraum mit Pizza- und Brot- Holzofen für eine Nutzflache von ca 100 Qm. Weiter und separat steht eine größere Wirtschaftsbau aus armiertem Beton 6,5 m. hoch und der über 150 Qm Nutzflach misst.
Das Wohnhaus, in gutem Zustand, mit einer normalen routingmassigen Wartung, wie Reinigung, Anstrich, kann sofort bewohnt werden. Das Haus ist gut, massiv in Naturmaterial wie Steine und Zement gebaut, und hat keine statische Probleme, viel Bodenabdeckung sind aus Holz, und andere aus Keramikfliese. Fenstern sind in Ordnung, Dach ist in sehr gutem Zustand.
Der Wohnanteil kann auf der gesamten Wirtschaftsfläche durch eine Baubewilligung erweitert werden so dass sie praktisch sich verdoppeln kann.
Der Bauernhof kann durch eine absolute ebene Landparzelle von 30.000 Qm optimal für alle mögliche landwirtschaftliche Zwecken benutzt werden: so wie Obstanlage, Gemüseanbau, aber auch ideal für die Haltung von kleinem und großem Vieh so wie Pferden weiden. Ferner dürfen bei der Nachbarschaft weiter 30.ooo Qm Land mit einem kleinen Bauernhaus separat gekauft werden.
Auf der Grundstuck kann ein Schwimmbad, oder kleine Sportsanlage wie Tennisplatze, oder eine Anlage für Hallenfußball und so weiter gebaut werden. Danke seinem Abstand von Acqui Terme (nur 8 km) ist es ideal um einen Agriturismus-Betrieb aufzubauen, sowie ein B&B oder eine Gästehaus. Wasser Strom und Telefon sind angeschlossen. Die Zufahrtstrasse ist optimal.

Lage:

1 km von Cartosio
8 km von Acqui Terme
40 km vom See
30 km vom Autobahn Ovada A6 (MI-GE Voltri)
1,5 Stunde vom Staatsgrenze (Chiasso)

Grundfläche: 30.000 m²
Bebaute Fläche über dem Boden
Bruttohandelsmaßnahmen:
ca. 850 m²
davon:
250 Quadratmeter auf 650 Quadratmeter die zivile Nutzung ländlichen
von denen 230 qm mit der Möglichkeit einer Änderung der Nutzung zu Hause
Badezimmer:
2
Zentralgasheizung
Anschlüsse: Wasser, Strom und Telefon

PREIS: € 265.000,00 verhandelbar 
Teil Finanzierung Möglich.

  • ID: 4972
  • Published: 2017-12-18 02:27:13
  • Last Update: 2018-06-01 15:18:17
  • Views: 67

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